荆楚仙桃讯　“旧厂房正在装修，旁边的空地还要新建净化车间。”12月30日，张沟镇新里仁口工业园，刚刚办完过户手续的罗超，开始谋划新一年的事业。厂门口，“湖北凯斯达服饰有限公司”招牌，已经悄然换成“仙桃市美保尔防护用品有限公司”。

　　凯斯达是一家服装加工企业，占地面积约28亩，2016年因故停产，5年来厂房都处于闲置状态。美保尔是一家口罩、防护服生产企业，一直租用厂房生产。

　　由于公司业务拓展需要，美保尔需要更高级别的净化车间。“租厂房就像‘打游击’，我们也不敢随便投资。”罗超介绍，公司一直在找寻合适地块，建设自己的厂房。

　　一边是闲置多年的厂房和土地，一边是强烈的投资愿望。在工业专班的跟踪协调、服务下，双方达成意向，美保尔整体收购凯斯达厂房，新上非织造布产品、原料生产项目。

　　盘活存量也是招商引资。今年来，张沟镇积极推行“腾笼换鸟”，对闲置用地和厂房进行摸底，主动出击寻商机，共盘活闲置用地及厂房约160亩。利保源、瀚星商贸等部分闲置资产已初步完成投资立项，资产评估及落户程序即将启动。

　　该镇强化企业分类管理，探索优化金融、税收、财政、用地、排污权等要素资源差别化配置，倒逼低效用地企业提质增效达产，着力解决园区拓展和扩容的承载问题。

　　近年来，先后引进迈尔特、库威机械、佳轮机械、宾辰科技、宏盛锌钢、宏润泰包装、茁壮无纺布等小微企业，采取租赁厂房的模式，入驻新里仁口工业园，盘活闲置厂房。

　　同时积极牵线搭桥，引进新投资，激活沉睡资源。湖北允泰坊食品有限公司整体收购洪兰卫材厂房，2021年追加投资0.48亿元，新增4条食品加工生产线；佛山禾冈联50亩闲置用地转换为天宏彩印扩规项目，并于2021年8月正式开工；时增科技项目45亩闲置用地，引进仙桃市富盟机电设备有限公司，将遗留“包袱”转变为产业发展新“动能”。（记者  胡纯波  通讯员  鲁玉  丁元隆）